Pedro Albuquerque

Pedro Albuquerque
Obras em andamento
37 Fotos
R$418.316,00

Sião Residence Maranduba. Oportunidade a preço de custo e obras em andamento

Sião - Maranduba - Ubatuba/SP
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
66 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

O Sião Residence é a escolha ideal para quem busca rentabilidade e lazer na Praia da Maranduba, em Ubatuba. Com as obras já em andamento, o empreendimento entra em uma nova fase, consolidando-se como um dos projetos mais seguros e bem localizados da região.


Situado a apenas 242 metros da areia, o Sião oferece a conveniência de fazer tudo a pé. Embora as unidades com vista definitiva para o mar já tenham sido vendidas, o projeto compensa com um Rooftop exclusivo, onde você poderá desfrutar de uma piscina de borda infinita com vista panorâmica para a Ilha da Maranduba e o encontro da serra com o mar.


Destaques do Projeto:

  • Localização Estratégica: Próximo a supermercados, farmácias, postos de saúde e base da PM.
  • Tipologias Disponíveis: Lofts modernos (35m²) e apartamentos de 2 suítes + lavabo (66m²).
  • Tecnologia Smart: Unidades preparadas para automação, fechaduras digitais e sensores de segurança monitorados 24h.
  • Lazer Completo: Rooftop com academia, espaço yoga, jacuzzis e lounge fire pit.


Condições de Pagamento Facilitadas:


  • Adquira sua unidade através do modelo de Preço de Custo (SCP), garantindo o melhor valor de mercado e transparência total.
  • Fluxo: Parcelamento direto com a construtora em até 40 vezes.
  • Entrega: Previsão para Abril de 2028.


Aviso legal:

  • Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.


Solicite tabela de valores atualizada e faça sua simulação.


Pedro Albuquerque

Corretor de imóveis | Ubatuba-SP

(12) 98253-5456

www.pedroalbuquerque.com.br

CRECI 229.281


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Sião Maranduba

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 66m²

Características

Ar condicionado
Ar condicionado quartos
Bicicletário
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha americana
Depósito
Ducha
Elevador
Espaço Pet
Espaço de convivência
Fechadura digital
Gás central
Gás individual
Interfone
Jacuzi
Lareira
Lounge
Piscina
Portaria
Portaria blindada
Portaria remota
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solário
Varanda
Ventilador de teto
Vigia
Vista exterior
Vista para a montanha
Zelador
Zeladoria
Área Pet
Área esportiva

Condomínio

Número de torres: 1
Unidades por andar: 18
Total de andares: 5

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Armário náutico
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Ducha
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Infraestrutura para ar co
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portaria blindada
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Solarium
Zeladoria

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 353
Andar: 1
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Unidade: 107
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Posição: Frente
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Lançamento
Possui mobília?: Sem mobília
Previsão de entrega: 2028
Terreno: Plano

Proximidades

Comércio
Farmácia
Padaria
Posto de gasolina
Praia
Praça
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Neraldino Rosa dos Santos, 30 - Maranduba - Ubatuba/SP - 11681-294
R$418.316,00
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Pedro AlbuquerqueCRECI - 229281F
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