Kaá Residencial Centro de Ubatuba. Lançamento Kaá Residencial.

Kaá Residencial. Pré-lançamento no Centro de Ubatuba com condições especiais para investidores.

Apartamentos com 1 dormitório (42,18m²) a partir de R$314.900.

Apartamentos com 2 dormitórios (69,53m²) a partir de R$509.900.

📍 Localização Privilegiada: Rua Cunhambebe, 979, Centro, Ubatuba.

🏢 Destaques do Empreendimento:

✅ Apartamentos de 2 dorms (1 suíte) com Varanda Gourmet. Plantas espaçosas com 69,53m².

✅ Lazer na cobertura: Piscina, Piscina adulto, Academia e Solário.

✅ Diferenciais: 2 elevadores, varanda gourmet, infra para ar-condicionado e arquitetura moderna.

"Oportunidade de Investimento com Margem Real: KAÁ RESIDENCIAL"

Invista no Centro a Preço de Custo: A Estratégia Mais Inteligente para Rentabilidade em Ubatuba.

Se você busca maximizar seu capital no mercado imobiliário, o KAÁ RESIDENCIAL é a escolha técnica ideal. Localizado no centro de Ubatuba, este empreendimento opera sob o regime de Preço de Custo, permitindo que o investidor adquira o imóvel pelo valor real de execução, sem as sobretaxas de uma venda de mercado convencional.

Por que este é o investimento certo?

Fluxo Facilitado: Com uma entrada referente à Fração Ideal e o restante dividido durante o cronograma da obra, o desembolso é diluído, permitindo um planejamento financeiro eficiente sem descapitalização imediata.

Análise do Fluxo

Com base na tabela de Setembro/2026, veja como funciona o fluxo financeiro para o investidor:

O Fluxo de Pagamento Durante a Obra

• Entrada em até 10x sem juros
• Parcelas Mensais: 42 vezes (INÍCIO DAS PARCELAS MENSAIS EM JULHO DE 2027)
• Intermediárias: 3 parcelas anuais.

Vantagens da Modalidade Preço de Custo

• Sem Juros de Financiamento: Não há a incidência de juros bancários (apenas correções de insumos da construção, como o INCC), o que torna o custo final muito menor que um imóvel "pronto".
• Patrimônio de Afetação: O investidor tem a segurança de que o recurso aportado é destinado exclusivamente para aquela obra específica.
• Rentabilidade na Entrega: Historicamente, um imóvel comprado a preço de custo no Centro entrega uma valorização de 30% a 50% sobre o valor total investido no momento da entrega das chaves.

ENDEREÇO: RUA CUNHAMBEBE N°979 - CENTRO - UBATUBA/SP

PREVISÃO DE INÍCIO DAS OBRAS JULHO DE 2027 / PRAZO DE OBRA 42 MESES

CORREÇÃO SEMESTRAL DAS PARCELAS (SALDO DEVEDOR) - INCC

ENTRADA EM ATÉ 10X + 42 PARCELAS + 03 INTERMEDIÁRIAS

(INÍCIO DAS PARCELAS MENSAIS EM JULHO DE 2027)

Consulte tabela atualizada e faça sua simulação hoje mesmo.

Pedro Albuquerque

Consultor Imobiliário | Especialista em Ubatuba-SP

📞 (12) 98253-5456

🌐 www.pedroalbuquerque.com.br

CRECI 229.281-F

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